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Achat immobilier par des étrangers en Géorgie
Les étrangers peuvent acheter en Géorgie appartements, maisons et locaux commerciaux. Les terres agricoles font l’objet de restrictions.
De quoi s’agit-il
La propriété est inscrite au registre public, via le Public Service Hall. Avant l’achat, vérifiez l’extrait du registre, les charges, le permis de construire et, en cas d’achat auprès d’un promoteur, le contrat.
Selon la loi organique sur la propriété des terres agricoles, les étrangers ne peuvent en principe pas acquérir de terres agricoles. Pour un titre de séjour fondé sur un bien, les nouvelles demandes depuis mars 2026 exigent une valeur d’au moins 150 000 USD.
Conditions
- Passeport
- Vérification de l’extrait du registre et des charges
- Contrat de vente en géorgien (avec traduction)
- En cas d’absence : procuration apostillée
Déroulement
- Vérifier le bien et le registre
- Négocier et faire traduire le contrat
- Signature, paiement via le compte bancaire
- Inscription au registre
Ce que fait StartKap
Nous examinons les documents, organisons traductions et procuration et accompagnons l’inscription. Des projets concrets figurent sur notre page immobilier.
Droit vérifié au 09/11/2026. Information générale, pas un conseil juridique ou fiscal individuel.
Questions sur ce service
Puis-je acheter sans me déplacer ?
Oui, avec une procuration apostillée. Nous expliquons les étapes.
Le bien donne-t-il automatiquement un titre de séjour ?
Non. Il faut le demander et, pour les nouvelles demandes depuis mars 2026, la valeur doit atteindre 150 000 USD.
Puis-je acheter via une société géorgienne ?
Oui, une société géorgienne peut aussi acquérir un bien. Les conséquences fiscales et bancaires diffèrent d’un achat privé ; nous examinons les deux.