Rechtliche & behördliche Leistungen
Immobilienkauf in Georgien für Ausländer
Ausländer können in Georgien Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen kaufen. Für landwirtschaftliche Flächen gelten Beschränkungen.
Worum es geht
Eigentum wird im öffentlichen Register eingetragen, beantragt über das Public Service Hall. Vor dem Kauf sollten Registerauszug, Belastungen, Baugenehmigung und beim Kauf vom Bauträger der Vertrag geprüft werden.
Landwirtschaftliche Flächen dürfen Ausländer nach dem Organgesetz über das Eigentum an landwirtschaftlichen Flächen grundsätzlich nicht erwerben. Wer über den Immobilienbesitz einen Aufenthaltstitel möchte, braucht seit März 2026 bei neuen Anträgen mindestens 150.000 USD Wert.
Voraussetzungen
- Reisepass
- Prüfung von Registerauszug und Belastungen
- Kaufvertrag in georgischer Sprache (mit Übersetzung)
- Bei Abwesenheit: Vollmacht mit Apostille
So läuft es ab
- Objekt und Register prüfen
- Vertrag verhandeln und übersetzen lassen
- Unterzeichnung, Zahlung über das Bankkonto
- Eintragung im Register
So unterstützt StartKap
Wir prüfen Unterlagen, organisieren Übersetzungen und Vollmacht und begleiten die Eintragung. Konkrete Projekte finden Sie auf unserer Immobilienseite.
Rechtsstand geprüft am 09.11.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall.
Fragen zu dieser Leistung
Kann ich ohne Anreise kaufen?
Ja, per Vollmacht mit Apostille. Wir erklären die Schritte.
Bekomme ich mit der Immobilie automatisch einen Aufenthaltstitel?
Nein. Er muss beantragt werden und setzt seit März 2026 bei neuen Anträgen mindestens 150.000 USD voraus.
Kann ich über eine georgische Firma kaufen?
Ja, auch eine georgische Gesellschaft kann Immobilien erwerben. Steuer- und Bankfolgen unterscheiden sich vom Privatkauf; wir besprechen beides.